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2020年石门县房价是涨还是跌,石门房价涨幅,石门房价会跌吗?

石门楼盘网 2020-02-14 12:00
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2020已来来临,需要买房的朋友格外着急

很担心明年房价再次回温

2020年,买不买房?好多人纠结过

那对于现在的石门房价,还能不能买房呢?


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98年和08年,是两次**的楼市机遇

黄金十年,随手买房是机遇

白银十年,买一二线房子才是机遇

2020,正好站在下一个十年的十字路口

那么现在在石门买房,还会是**佳的时机吗?

下面我们来分析分析


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成本在涨


房价上涨的原因有很多,土地资源日益减少、高地价催生高房价、开发商捂盘惜售、房子库存供求不足等等,但是**显而易见的原因就是成本在涨。

有数据统计,水泥涨价10%-15%,电线涨价5%-10%,木材涨价15%-30%,塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%,**人民币贬值了17%。

商品成本决定了商品的价格,当建造房屋的能源、运输、材料、人工成本都在增加时,所谓羊毛出在羊身上,“商品”**终价格自然不言而喻。


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不买跌的心理作用


中国人买房有个心里就是买涨不买跌,在市场上一般情况下,在房价快速上涨的时候,你会发现购房者会特别疯狂,因为房价上涨给了购房者一个心里预期,就是房价还会继续上涨,现在买到就是赚到。而当房价下跌时,房子反而无人问津。

这就出现一个问题,想要房子快速卖出去,房价就要涨价。2017年12月23日提住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,2018年去库存任务再深入,步入县域去库存的新阶段。


综上,可以预测出2020年的石门县房价走势一个字可以概括:稳!不会大起大落,大涨大跌,而是更趋向于平稳的上涨。





本期楼盘推荐


三金世纪城


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项目地址:石门县石门大道与永兴大道交汇处(火车站、汽车总站对面)

开发商:常德广建置业有限公司


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大汉澧水龙城


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项目地址:石门县澧水河畔二桥南(湘北职专西)

开盘时间:2019年中旬(预计)


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六合清华园


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项目地址:石门大道与黄金大道交汇处(石门一中东侧100米)

开发商:湖南六合置业


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东城时代广场


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项目地址:石门县东城区石门大道与永兴大道交汇处

开发商: 湖南零零柒置业有限公司


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澧阳春秋


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项目地址:石门县刘家坪路与书香路交汇处


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星河汇(爱琴海)


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(项目鸟瞰图)


项目地址:石门县澧水以北、黄金路以南(县教育局对面)

开发商:石门嘉盛世纪置业有限公司


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藏珑卧府


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(项目鸟瞰图)


项目地址:石门县石门大道与夹山大道交汇处

开盘时间:2019年上半年


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中伟国际公馆


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项目地址:石门县站前路(火车北站旁)

开发商:中伟地产集团


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石门东城世家


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楼盘地址 : 石门县火车站旁

开盘时间:未公布


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今日兰庭


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(项目鸟瞰图)


项目地址:石门澧斓中学·市民之家东侧50米

开盘时间:2019年上半年


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石门院子(别墅)


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(整体鸟瞰图)


项目地址:石门院子位于S402省道白庙垭隧道口东侧

开盘时间:2019年上半年


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佳境天城


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楼盘地址 : 石门宏达路与壶瓶山大道交汇处(永兴大道)

参考均价 : 4200元/㎡(仅供参考)


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碧桂园·望江府


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楼盘地址 : 石门县梯云西路体育中心西侧

参考均价 : 5680元/平米(仅供参考)


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金世纪中央公园


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楼盘地址 : 石门县市民之家南侧300米

参考均价 : 4500元/平米(仅供参考)


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