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在常德石门县,全款买房和借贷买房有什么区别?购房知识

石门楼盘网 2020-03-05 12:00
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现在生活条件越来越好,返乡置业回石门买房的人也越来越多。那么在常德石门县全款买房和借贷买房有什么区别?各有什么利与弊?石门楼盘网为您揭晓。

 

全款买房

1、全款买房可以避免高额的贷款利息:

其实购房人如果仔细算一下的话,就会发现房贷长达10-30年的贷款周期,会积累高额的贷款利息,有时甚至占到房产价格的三分之一。虽然这笔钱的还款周期被拉长至几十年,但对于全款购房的人而言,的确是避免了高额的利息成本。

2、全款买房对购房后的生活支配权更高:

对于全款购房的人而言,虽然短期内支付了大量资金,但是对购房后的生活并无过多影响,相信也没人会在全款购房后穷得吃不上饭。少了月供的影响,购房人对工作、生活的支配权更高,无需因为月供委曲求全,反而会因为拥有了持续升值的固定资产后,更有底气。

3、全款买房短期内承担风险的能力较低:

如今购买一套住房往往需要几十上百万,所以对于全款购房的人而言,这是一笔不小的流动资金。所以购房人如果在购房后遇到急需资金周转的事件,想必很难再拿出其他资金来应付,所以要在购房前仔细考量,规避风险。

2、丧失了低息贷款的机会:

国内的购房贷款,无论从时限上还是从金额上,都是少有的大额低息贷款,一些熟悉金融领域的人可能清楚,日常贷款的项目要么属于消费贷款、要么属于抵押贷款,贷款时长往往不超过36个月,而且利息较高;而住房贷款时长往往长达数十年,相比之下利息也更低。

 

贷款买房

1、贷款买房可以缓解资金压力:

通过贷款买房,购房人无需在短期内支付一大笔资金,从而缓解了购房带来的经济压力。

2、贷款买房可以申请低息贷款:

房贷与其他贷款产品比起来利息更低,这其中,要数公积金贷款的利息较低,几乎可以让购房人以很低的月供购得房产,这样购房人便可以先享受住房,而后如期支付月供即可。

3、贷款买房生活质量可能会受到影响:

熟悉房贷的人都知道,房贷的月供往往长达数十年,尤其是在前五年,购房人的生活质量势必会受到影响,也就是我们常说的房奴一族,不敢跳槽、不敢追潮流。

 

(以上信息来源于网络,仅供参考)




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编辑者:sphd

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